{"id":44,"date":"2026-01-17T14:48:33","date_gmt":"2026-01-17T14:48:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/?page_id=44"},"modified":"2026-02-13T12:41:58","modified_gmt":"2026-02-13T12:41:58","slug":"il-processo","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/het-proces\/","title":{"rendered":"Il processo"},"content":{"rendered":"<section class=\"section\" id=\"section_1956770001\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row row-large align-middle\"  id=\"row-690206164\">\n\n\n\t<div id=\"col-1296999545\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner text-left\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-361590086\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h1>Il processo<\/h1>\n\t\t\n<style>\n#text-361590086 {\n  font-size: 2.15rem;\n  color: #5f7f91;\n}\n#text-361590086 > * {\n  color: #5f7f91;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p>Avete preso la decisione e siete pronti a passare all'azione: farete una <a href=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/huis-kopen-in-italie\/\">acquistare una casa in Italia<\/a>.   Forse sai gi\u00e0 esattamente cosa stai cercando, ma non hai ancora trovato la casa perfetta? O sei indeciso sulla regione. Una (prima) casa in <a href=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/regios\/liguria\/\">Liguria<\/a> o una (seconda) casa in Puglia? Sulla costa o nell'entroterra? E quanto costa una casa in Italia in realt\u00e0? E quante tasse devo pagare se compro una casa in Italia? MijnHuisinItalie ti consiglia e ti assiste in ogni fase.<br \/>\nInsieme, definiremo le vostre esigenze e inizieremo una ricerca mirata di un immobile adatto a voi.<\/p>\n<a href=\"\/it\/contatto\/\" class=\"button alert\" style=\"border-radius:99px;\">\n\t\t<span>Consultazione gratuita<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n<a href=\"\/it\/faq\/\" class=\"button primary\" style=\"border-radius:99px;\">\n\t\t<span>Domande frequenti<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1462739166\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div class=\"img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y\" id=\"image_241466958\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"img-inner image-cover dark\" style=\"padding-top:100%;\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1020\" height=\"574\" src=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/portofino-2665369-1400x788.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/portofino-2665369-1400x788.jpg 1400w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/portofino-2665369-711x400.jpg 711w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/portofino-2665369-768x432.jpg 768w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/portofino-2665369-1536x864.jpg 1536w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/portofino-2665369-2048x1152.jpg 2048w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/portofino-2665369-18x10.jpg 18w\" sizes=\"auto, (max-width: 1020px) 100vw, 1020px\">\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n<style>\n#image_241466958 {\n  width: 100%;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\n<style>\n#row-690206164 > .col > .col-inner {\n  padding: 20px 20px 20px 20px;\n}\n<\/style>\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1956770001 {\n  padding-top: 60px;\n  padding-bottom: 60px;\n  background-color: rgb(255,255,255);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"section\" id=\"section_1529532071\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"gap-319513671\" class=\"gap-element clearfix\" style=\"display:block; height:auto;\">\n\t\t\n<style>\n#gap-319513671 {\n  padding-top: 30px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n<div class=\"row align-center\"  id=\"row-1095246765\">\n\n\n\t<div id=\"col-1862128043\" class=\"col medium-8 small-12 large-10\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner text-center\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-1902276292\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h2>Il nostro approccio<\/h2>\n\t\t\n<style>\n#text-1902276292 {\n  font-size: 1.5rem;\n  color: #5f7f91;\n}\n#text-1902276292 > * {\n  color: #5f7f91;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\t<div id=\"text-829004408\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<p>Grazie a criteri di ricerca chiari (localit\u00e0, tipo di immobile, budget), iniziamo a stilare una lista ristretta mirata. In seguito, riceverete aggiornamenti regolari non appena verranno immesse sul mercato nuove propriet\u00e0 adatte a voi.<\/p>\n\t\t\n<style>\n#text-829004408 {\n  font-size: 1.15rem;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n<div class=\"row align-center\"  id=\"row-613913810\">\n\n\n\t<div id=\"col-366850599\" class=\"col medium-12 small-12 large-10\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<div class=\"row row-large\"  id=\"row-344704188\">\n\n\n\t<div id=\"col-203941378\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 54px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" style=\"color:rgb(39, 54, 71);\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/one-400x400.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/one-400x400.png 400w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/one-280x280.png 280w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/one-12x12.png 12w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/one.png 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\">\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-182367072\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h5>Fase di orientamento - selezione della casa e visite guidate<\/h5>\n\t\t\n<style>\n#text-182367072 {\n  font-size: 1.5rem;\n  color: #7e9c92;\n}\n#text-182367072 > * {\n  color: #7e9c92;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #text-182367072 {\n    font-size: 1.6rem;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p>Durante una consulenza non vincolante, vi spiegheremo come funziona il processo di acquisto in Italia e il ruolo di MijnHuisinItalie.<\/p>\n<p>Ne parliamo:<\/p>\n<ul>\n<li>le vostre esigenze e preferenze abitative<\/li>\n<li>le regioni su cui ci concentriamo<\/li>\n<li>l'attuale offerta abitativa per corrispondere<\/li>\n<\/ul>\n<p>Dopo l'approvazione della richiesta di ricerca, riceverete una conferma scritta con una panoramica dei criteri e la prima selezione di immobili.<\/p>\n<p>Poi iniziamo una ricerca mirata. Durante questa fase, vi aiuteremo a determinare i requisiti che la vostra futura casa deve soddisfare per prepararvi alle visite. Riceverete informazioni sul processo di acquisto, sui costi e sulle nostre condizioni.<\/p>\n<p>In base alle vostre preferenze, programmeremo le visite.<\/p>\n<p>Se necessario, un italiano indipendente <em>geometra<\/em> Effettuare un sopralluogo per verificare la situazione strutturale e legale di un immobile.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-203941378 > .col-inner {\n  padding: 20px 20px 20px 20px;\n  border-radius: 10px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-420997601\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 55px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" style=\"color:rgb(39, 54, 71);\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/two-400x400.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/two-400x400.png 400w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/two-280x280.png 280w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/two-12x12.png 12w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/two.png 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\">\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-2414630540\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h5>Fase di offerta<\/h5>\n\t\t\n<style>\n#text-2414630540 {\n  font-size: 1.5rem;\n  color: #7e9c92;\n}\n#text-2414630540 > * {\n  color: #7e9c92;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #text-2414630540 {\n    font-size: 1.6rem;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p>Avete scelto un immobile che soddisfa tutte le vostre esigenze? Allora vi consiglieremo su:<\/p>\n<ul>\n<li>la migliore strategia di negoziazione<\/li>\n<li>condizioni e consegna<\/li>\n<li>eventuali condizioni risolutive (come finanziamento e\/o <a href=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/bouwkundige-keuring-in-italie\/\">perizia edile<\/a>)<\/li>\n<\/ul>\n<p>Vi aiuteremo a preparare l'offerta scritta (<em>proposta<\/em>). In Italia, l'offerta \u00e8 spesso - ma non sempre - accompagnata da un acconto o da una caparra. <em>anticipo<\/em>.<\/p>\n<p>In anticipo, riceverete un prospetto completo di tutti i costi di acquisto previsti.<\/p>\n<p>Il notaio in Italia \u00e8 pagato dall'acquirente. Possiamo assistervi in <a href=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/contact\/\">contatto<\/a> portare con s\u00e9 un notaio affidabile che lavora a tariffe vantaggiose per il cliente.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-420997601 > .col-inner {\n  padding: 20px 20px 20px 20px;\n  border-radius: 10px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1056976542\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 55px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" style=\"color:rgb(39, 54, 71);\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/three-400x400.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/three-400x400.png 400w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/three-280x280.png 280w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/three-12x12.png 12w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/three.png 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\">\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-3647414979\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h5>Contratto di acquisto - compromesso<\/h5>\n\t\t\n<style>\n#text-3647414979 {\n  font-size: 1.5rem;\n  color: #7e9c92;\n}\n#text-3647414979 > * {\n  color: #7e9c92;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #text-3647414979 {\n    font-size: 1.6rem;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p>Una volta raggiunto l'accordo con il venditore, viene redatto il contratto di vendita. Questo includer\u00e0:<\/p>\n<ul>\n<li>tutti gli accordi presi<\/li>\n<li>garanzie del venditore<\/li>\n<li>condizioni di pagamento e di prezzo<\/li>\n<\/ul>\n<p>Ci assicuriamo che il contratto sia redatto in modo legalmente corretto, in modo da non avere sorprese.<\/p>\n<p>Per questo passo, \u00e8 necessario un codice fiscale italiano (<em>codice fiscale<\/em>) e avete bisogno di un conto corrente italiano - \u00e8 qui che vi aiutiamo.<\/p>\n<p>MijnHuisinItalie lavora con un agente immobiliare autorizzato in Italia e pu\u00f2 supervisionare in modo ottimale questa fase.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1056976542 > .col-inner {\n  padding: 20px 20px 20px 20px;\n  border-radius: 10px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-1812564827\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\" style=\"background-color:rgb(255, 255, 255);\" >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\t\t<div class=\"icon-box featured-box icon-box-left text-left\"  >\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-box-img\" style=\"width: 55px\">\n\t\t\t\t<div class=\"icon\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"icon-inner\" style=\"color:rgb(39, 54, 71);\">\n\t\t\t\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"400\" height=\"400\" src=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/four-400x400.png\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/four-400x400.png 400w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/four-280x280.png 280w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/four-12x12.png 12w, https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/four.png 512w\" sizes=\"auto, (max-width: 400px) 100vw, 400px\">\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"icon-box-text last-reset\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-1192492193\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h5>Trasferimento<\/h5>\n\t\t\n<style>\n#text-1192492193 {\n  font-size: 1.5rem;\n  color: #7e9c92;\n}\n#text-1192492193 > * {\n  color: #7e9c92;\n}\n@media (min-width:550px) {\n  #text-1192492193 {\n    font-size: 1.6rem;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p>Dopo la firma del contratto di acquisto, verr\u00e0 fissata la data del trasferimento notarile.<\/p>\n<p>In precedenza:<\/p>\n<ul>\n<li>controlliamo tutti i documenti pertinenti<\/li>\n<li>guardiamo alla situazione catastale e delle licenze<\/li>\n<li>consegniamo tutte le informazioni necessarie al notaio<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il notaio redige quindi l'atto di vendita definitivo.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t<\/div>\n\t\n\t\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n<style>\n#col-1812564827 > .col-inner {\n  padding: 20px 20px 20px 20px;\n  border-radius: 10px;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1529532071 {\n  padding-top: 25px;\n  padding-bottom: 25px;\n  background-color: rgba(230,222,212,0.36);\n}\n@media (min-width:850px) {\n  #section_1529532071 {\n    padding-top: 50px;\n    padding-bottom: 50px;\n  }\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"section\" id=\"section_80011469\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"section-bg-overlay absolute fill\"><\/div>\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row row-large align-middle\"  id=\"row-1917649099\">\n\n\n\t<div id=\"col-325228312\" class=\"col medium-7 small-12 large-7\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner text-left\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-3447327071\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h2>Costi di acquisto aggiuntivi \/ costi dell'acquirente<\/h2>\n\t\t\n<style>\n#text-3447327071 {\n  font-size: 1.3rem;\n  color: #5f7f91;\n}\n#text-3447327071 > * {\n  color: #5f7f91;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p>Quando si acquista una propriet\u00e0 in Italia, \u00e8 necessario considerare:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Imposta sul trasferimento<\/strong> (seconda casa = <strong>9%<\/strong> del valore catastale\/prima casa = <strong>2%<\/strong> del valore catastale) nel caso di costruzioni esistenti (cfr. <a href=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/faq\/\">FAQ<\/a> per maggiori dettagli); oppure<\/li>\n<li>\n<p><strong>IVA<\/strong> (IVA) (10% del prezzo di acquisto nel caso di case ordinarie se si tratta di una seconda casa e 4% nel caso di case ordinarie se si tratta di una prima casa e 22% nel caso di case di lusso) solo nel caso di nuove costruzioni, fino a 4 anni (vedere anche le FAQ per maggiori dettagli) &amp;<\/p>\n<\/li>\n<li><strong>Spese notarili (1-2%) &amp;<\/strong><\/li>\n<li><strong>Commissione di intermediazione (3%)<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>La percentuale esatta dell'imposta di trasferimento dipende, tra l'altro, dal valore catastale e dal tipo di casa. Prima di fare un'offerta, vi invieremo una panoramica dettagliata di tutti i costi aggiuntivi.<\/p>\n<a href=\"\/it\/contatto\/\" class=\"button primary\" style=\"border-radius:99px;\">\n\t\t<span>Contattate<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n<a href=\"\/it\/faq\/\" class=\"button alert is-outline\" style=\"border-radius:99px;\">\n\t\t<span>Domande frequenti<\/span>\n\t<\/a>\n\n\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-81857703\" class=\"col medium-5 small-12 large-5\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div class=\"img has-hover x md-x lg-x y md-y lg-y\" id=\"image_2066385440\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"img-inner image-cover dark\" style=\"padding-top:100%;\">\n\t\t\t<img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1\" height=\"1\" src=\"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/wp-content\/uploads\/2026\/01\/house-lake-como-2673687.jpg\" class=\"attachment-large size-large\" alt=\"\">\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\n<style>\n#image_2066385440 {\n  width: 100%;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_80011469 {\n  padding-top: 60px;\n  padding-bottom: 60px;\n}\n#section_80011469 .section-bg-overlay {\n  background-color: rgba(255, 255, 255, 0.85);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>\n\t\n\n\t<section class=\"section\" id=\"section_1584818544\">\n\t\t<div class=\"section-bg fill\" >\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"section-bg-overlay absolute fill\"><\/div>\n\t\t\t\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n\n\t\t<div class=\"section-content relative\">\n\t\t\t\n\n<div class=\"row\"  id=\"row-137602358\">\n\n\n\t<div id=\"col-855972869\" class=\"col small-12 large-12\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t<div id=\"text-2303636159\" class=\"text\">\n\t\t\n\n<h2>Il nostro pacchetto di tariffe e servizi<\/h2>\n\t\t\n<style>\n#text-2303636159 {\n  font-size: 1.3rem;\n  color: #5f7f91;\n}\n#text-2303636159 > * {\n  color: #5f7f91;\n}\n<\/style>\n\t<\/div>\n\t\n<p>La commissione d'acquisto abituale di un italiano <em>mediatore<\/em> \u00e8 compreso tra 3 e 4%, IVA esclusa, con tassi pi\u00f9 elevati nel segmento del lusso.<\/p>\n<p><strong>La commissione dell'MijnHuisinItalie \u00e8 pari al 3% del prezzo di acquisto concordato<\/strong><br \/>(con un minimo di 5.000 euro), esclusa l'IVA 22%.<\/p>\n<p>Quando vi guidiamo nell'acquisto, <strong>la commissione del broker italiano (<em>mediatore<\/em>) non vi \u00e8 stata trasmessa<\/strong>.<\/p>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n<div class=\"row row-large\"  id=\"row-2144320636\">\n\n\n\t<div id=\"col-151442309\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<h3>Inclusi nei nostri servizi:<\/h3>\n<ul>\n<li>verifica di tutti i documenti e certificati della propriet\u00e0<\/li>\n<li>assistenza per la richiesta di un <em>codice fiscale<\/em><\/li>\n<li>assistenza per l'apertura di un conto corrente bancario italiano<\/li>\n<li>organizzare le autorizzazioni per le gare d'appalto e\/o per il trasferimento notarile<\/li>\n<li>guida in tutte le fasi del processo di acquisto<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n\t<div id=\"col-861743821\" class=\"col medium-6 small-12 large-6\"  >\n\t\t\t\t<div class=\"col-inner\"  >\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n<h3>Inoltre, possiamo fornire supporto con:<\/h3>\n<ul>\n<li><strong>Ispezioni edilizie e\/o catastali<\/strong><br \/>Se giustificato, un esperto indipendente (geometra) pu\u00f2 fornire un <em>rapporto tecnico<\/em> redazione per una piena chiarezza giuridica e catastale<\/li>\n<li><strong>Consulenza legale<\/strong><br \/>Attraverso partner esperti o avvocati specializzati<\/li>\n<li><strong>Questioni normative pratiche<\/strong><br \/>Come l'assicurazione e gli allacciamenti di gas, acqua, luce e telefono.<\/li>\n<li><strong>Trovare un appaltatore, un idraulico o un elettricista (locale)<\/strong><\/li>\n<li><strong>Traduzioni<\/strong><br \/>Siamo in grado di redigere contratti di acquisto bilingue e di fornire traduttori giurati quando \u00e8 necessario tradurre un atto notarile.<\/li>\n<\/ul>\n\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\n\t\n\n<\/div>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t\n<style>\n#section_1584818544 {\n  padding-top: 60px;\n  padding-bottom: 60px;\n}\n#section_1584818544 .section-bg-overlay {\n  background-color: rgba(255, 255, 255, 0.85);\n}\n<\/style>\n\t<\/section>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"page-blank.php","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-44","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/44","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=44"}],"version-history":[{"count":17,"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/44\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":288,"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/44\/revisions\/288"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.mijnhuisinitalie.nl\/it\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=44"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}