OMSCHRIJVING

Unieke villa met adembenemend uitzicht over het Comomeer, bestaande uit twee volwaardige appartementen met een netto oppervlakte van 260 m2, gelegen op een perceel van ca. 1.100 m² eigen grond.

De woning bevindt zich op een rustige, verhoogde locatie op slechts 5 minuten loopafstand van het sfeervolle dorpscentrum van Bellano, waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn, evenals een mooi strand en een pittoresk haventje.

Dankzij de indeling met twee zelfstandige appartementen is deze villa uitermate geschikt voor dubbele bewoning, grote gezinnen of als interessante investering voor (korte termijn) verhuur met een aantrekkelijk rendement.

De villa verkeert in goede staat.

INDELING

Begane grond:
Het appartement op de begane grond is licht en praktisch ingedeeld en beschikt over een entree, een woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een berging.
Vanuit de woonkamer geven twee openslaande deuren direct toegang tot het ruime terras met prachtig uitzicht over het Comomeer.

Eerste verdieping:
Het tweede appartement, met een eigen entree, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een royale woonkamer met uitzicht op het meer, een keuken, drie slaapkamers en twee badkamers.
De derde slaapkamer en de tweede badkamer bevinden zich op de bovenste verdieping en zijn bereikbaar via een interne trap. De slaapkamer boven heeft een schitterend uitzicht over het meer en de tuin.

Dit appartement heeft directe toegang tot de fraai aangelegde, gelijkvloerse tuin, voorzien van een authentieke steengril.

De villa en de ruime tuin kenmerken zich door een warme, sfeervolle uitstraling en bieden veel privacy. Het souterrain beschikt over een ruime kelder/taverne, die tal van gebruiksmogelijkheden biedt, zoals extra woonruimte, hobbyruimte of opslag (bijvoorbeeld voor wijn, fietsen of een tafeltennistafel).