DESCRIZIONE

Villa unica con vista mozzafiato sul Lago di Como, composta da due appartamenti completi di circa 260 mq di superficie netta, situata su un terreno di circa 1.100 mq di proprietà.

L'immobile si trova in una posizione tranquilla e rialzata a soli 5 minuti a piedi dal suggestivo centro del paese di Bellano, dove sono presenti tutti i servizi essenziali, oltre a una bella spiaggia e un pittoresco porticciolo.

Grazie alla sua divisione in due appartamenti autonomi, questa villa è ideale per una doppia abitazione, per famiglie numerose o come interessante investimento per affitti (a breve termine) con un rendimento accattivante.

La villa è in buone condizioni.

DIVISIONE

Piano terra
L'appartamento al piano terra è luminoso e pratico, con un ingresso, un soggiorno con cucina a vista, due ampie camere da letto, un bagno e un ripostiglio.
Dal soggiorno si accede direttamente tramite due porte finestre al spazioso terrazzo con splendida vista sul Lago di Como.

Primo piano:
Il secondo appartamento, con ingresso indipendente, si trova al primo piano e dispone di un ampio soggiorno con vista lago, una cucina, tre camere da letto e due bagni.
La terza camera da letto e il secondo bagno si trovano al piano superiore e sono raggiungibili tramite una scala interna. La camera da letto al piano superiore offre una splendida vista sul lago e sul giardino.

Questo appartamento ha un accesso diretto al giardino ben curato e pianeggiante, dotato di un'autentica piastra in pietra.

La villa e l'ampio giardino si caratterizzano per un'atmosfera calda e accogliente e offrono molta privacy. Il seminterrato dispone di un'ampia cantina/taverna, che offre numerose possibilità di utilizzo, come spazio abitativo aggiuntivo, sala hobby o deposito (ad esempio per vino, biciclette o un tavolo da ping pong).